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zertifizierter verwalter

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Zufällig zusammengestellt aus einem Pool von über 120 verschiedenen Fragen.

© 2022 by Uwe Effenberger

tail spin

Die Anzahl der verbleibenden Versuche ist 5

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Kategorie: Sonstiges

1. Welche Aussage zur Verkehrssicherungspflicht ist richtig?

2 / 25

Kategorie: Recht

2. Wodurch entstehen alle Kaufverträge?

3 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

3. Welche der folgenden Aussagen sind richtig?

4 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

4. Welche der folgenden Aussagen ist richtig?

5 / 25

Kategorie: Technik

5. In welchen Zeitintervallen wird im Allgemeinen eine Sanierung der technische Gebäudeausrüstung notwendig sein, zumindest aber im Focus des Verwalters sein?

6 / 25

Kategorie: Technik

6. Der Taupunkt einer Außenwand liegt an der Innenseite einer Wohnung. Welche Folgen könnten daraus entstehen?

7 / 25

Kategorie: Recht

7. Das Erbbaurecht – was ist richtig?

8 / 25

Kategorie: Recht

8. Was können Gründe für eine Insolvenz sein?

9 / 25

Kategorie: Recht

9. Was versteht man unter einer „Freizeichnungsklausel?

10 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

10. Wie hoch ist die Abrechnungsspitze und der Abrechnungssaldo?

Der Eigentümer Maier hatte gemäß Einzelwirtschaftsplan monatlich 250,00 € Hausgeld zu zahlen.

Im Abrechnungsjahr wurden von ihm die Monate März, Mai und August nicht bezahlt. Alle anderen Monate wurden vollständig ausgeglichen. Die Zahlungen waren im jeweiligen Monat fällig.

Die Ist-Kosten inkl. Erhaltungsrücklage betrugen im Abrechnungsjahr 4.000,- €.

11 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

11. Welches sind die gesetzlich normierten Aufgaben des WEG-Verwalters?

12 / 25

Kategorie: Technik

12. Falls Sie bei einer Wohnungsbegehung schwarze Flecken an der Wand feststellen, welche Aussagen sind richtig?

13 / 25

Kategorie: Technik

13. Die Sicherstellung von Ver- und Entsorgung eines Gebäudes gehört zu den Aufgaben eines Hausverwalters. Welche der nachfolgenden Tätigkeiten wird nicht den Aufgaben zur Versorgung und Entsorgung zugerechnet?

14 / 25

Kategorie: Heizkosten

14. In welchem Verhältnis sind Heiz- und Warmwasserkosten zu verteilen?

15 / 25

Kategorie: Heizkosten

15. Welche Kosten gehören gemäß Heizkostenverordnung zwingend in die Heizkostenabrechnung?

16 / 25

Kategorie: Recht

16. Wie lange sind die Eichfristen für Kalt- und Warmwasserzähler gemäß der Mess- und Eichverordnung?

17 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

17. Welche der folgenden Aussagen zum Verwaltungsbeirat sind richtig?

18 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

18. Welche der folgenden Aussagen sind richtig?

19 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

19. Die neue Jahresabrechnung wurde erstellt. Was ist zu beachten?

20 / 25

Kategorie: Technik

20. Risse in der Fassade müssen nicht immer sofort saniert werden. Bis zu wieviel Millimeter Rissstärke kann bis zur nächsten Fassadensanierung gewartet werden?

21 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

21. Welche baulichen Veränderungen kann jeder Eigentümer von der Gemeinschaft verlangen und hat sogar einen Rechtsanspruch darauf, dass ihm diese gestattet werden?

22 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

22. Zum Sondereigentum des Eigentümers Peter Haupt gehören außer der Wohnung auch noch der Garten und die Terrasse. Der PKW-Stellplatz Abs. 5 ist ein Sondernutzungsrecht.

WEG-Übung Sondereigentum

Zum Vergrößern bitte anklicken

Wie viel Kosten träft Herr Haupt, wenn nichts vereinbart ist und die gesetzliche Regelung gilt?

23 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

23. Ein Wohnungseigentümer zahlt seine Hausgeld (Vorschüsse) mehrere Monate nicht. Was ist hier richtig?

24 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

24. Welche Aussagen treffen auf die Miteigentumsanteile zu?

25 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

25. Welche Pflichten hat der Versicherungsnehmer?

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