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zertifizierter verwalter

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"Zertifizierten Verwalter"?

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Zufällig zusammengestellt aus einem Pool von über 120 verschiedenen Fragen.

© 2022 by Uwe Effenberger

tail spin

Die Anzahl der verbleibenden Versuche ist 5

1 / 25

Kategorie: Recht

1. Die Abbildung weist zwei Fehler auf. Welche sind das?

kaufvertrag

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2 / 25

Kategorie: Recht

2. Wodurch entstehen alle Kaufverträge?

3 / 25

Kategorie: Recht

3. Welche Maßnahmen gehören zu den privilegierten baulichen Veränderungen?

Hinweis: gemeint sind die sogenannten privilegierte Maßnahmen

4 / 25

Kategorie: Recht

4. Herr Huber ist Verkäufer. Welche der nachfolgenden Maßnahmen von Herrn Huber ist nicht erlaubt?

5 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

5. Nur „abgeschlossene“ Räume und innenliegende Stellplätze können Sondereigentum sein

6 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

6. Welche der folgenden Aussagen ist richtig?

7 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

7. Kam der nachfolgende Beschluss zu Stande?

Bitte prüfen Sie, ob bei dem nachfolgenden doppelt qualifizierten Mehrheitsbeschluss eine Mehrheit gemäß § 21 Abs. 2 Nr. 1 WEG erreicht wurde und verkünden Sie das Ergebnis.

Hinweis: es gilt das gesetzliche Stimmrechtsprinzip. Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

doppelt qualifizierte Mehrheit

 

8 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

8. Wie regelt das Wohnungseigentumsgesetz die Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung?

9 / 25

Kategorie: Technik

9. Der Putz an 15% der Fassade ist abgeplatzt. Es sind schon Feuchteschäden in einigen Wohnungen sichtbar. Der Verwalter wird von den Eigentümern beauftragt hier eine Lösung zu finden. Welche der nachstehenden Aussagen ist falsch?

10 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

10. Ein Wohnungseigentümer zahlt seine Hausgeld (Vorschüsse) mehrere Monate nicht. Was ist hier richtig?

11 / 25

Kategorie: Heizkosten

11. Welche Kosten gehören gemäß Heizkostenverordnung zwingend in die Heizkostenabrechnung?

12 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

12. Wie hoch ist die Abrechnungsspitze und der Abrechnungssaldo?

Der Eigentümer Maier hatte gemäß Einzelwirtschaftsplan monatlich 250,00 € Hausgeld zu zahlen.

Im Abrechnungsjahr wurden von ihm die Monate März, Mai und August nicht bezahlt. Alle anderen Monate wurden vollständig ausgeglichen. Die Zahlungen waren im jeweiligen Monat fällig.

Die Ist-Kosten inkl. Erhaltungsrücklage betrugen im Abrechnungsjahr 4.000,- €.

13 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

13. Was trifft auf die gesetzliche Regelung „Pflichten Dritter“ zu?

14 / 25

Kategorie: Technik

14. Der Taupunkt einer Außenwand liegt an der Innenseite einer Wohnung. Welche Folgen könnten daraus entstehen?

15 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

15. Welche Aussagen zu Öffnungsklauseln sind richtig?

16 / 25

Kategorie: Technik

16. Die Sicherstellung von Ver- und Entsorgung eines Gebäudes gehört zu den Aufgaben eines Hausverwalters. Welche der nachfolgenden Tätigkeiten wird nicht den Aufgaben zur Versorgung und Entsorgung zugerechnet?

17 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

17. Welche der folgenden Aussagen sind richtig? Beachten Sie, dass mehrere Antwortoptionen richtig sind.

18 / 25

Kategorie: Technik

18. Die Bauproduktenverordnung enthält die Grundanforderungen an Bauwerke. Welche der nachstehenden Anforderungen gehört dazu?

19 / 25

Kategorie: Technik

19. Welche Beschreibung zum Taupunkt ist richtig? Der Taupunkt ist...

20 / 25

Kategorie: Heizkosten

20. In welchem Verhältnis sind Heiz- und Warmwasserkosten zu verteilen?

21 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

21. Ein Bauträger möchte 4 Häuser errichten mit je 10 Wohnungen auf der rechtlichen Basis von Wohnungseigentum. Um den Verkauf und die Administration einfacher zu gestalten, aber auch um Verträge mit Serviceunternehmen leichter abschließen zu können, will er eine gemeinsame Teilungserklärung für alle 4 Häuser verfassen lassen. Die Häuser stehen in der Königsberger Straße 4 und 6 auf der rechten Straßenseite und die anderen beiden Häuser in der Königsberger Straße 5 und 7. Geht das?

22 / 25

Kategorie: Sonstiges

22. Welche Aussage zur Verkehrssicherungspflicht ist richtig?

23 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

23. Zum Sondereigentum des Eigentümers Peter Haupt gehören außer der Wohnung auch noch der Garten und die Terrasse. Der PKW-Stellplatz Abs. 5 ist ein Sondernutzungsrecht.

WEG-Übung Sondereigentum

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Wie viel Kosten träft Herr Haupt, wenn nichts vereinbart ist und die gesetzliche Regelung gilt?

24 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

24. Wie erfolgt die Auswahl des WEG-Verwalters?

25 / 25

Kategorie: Recht

25. Welche Aussagen zum Erbbaurecht sind zutreffend?

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