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zertifizierter verwalter

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Zufällig zusammengestellt aus einem Pool von über 120 verschiedenen Fragen.

© 2022 by Uwe Effenberger

tail spin

Die Anzahl der verbleibenden Versuche ist 5

1 / 25

Kategorie: Heizkosten

1. Bei welchen  Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen gelten die Vorschriften der Heizkostenverordnung?

2 / 25

Kategorie: Recht

2. Welche der nachfolgenden Aussagen sind richtig?

3 / 25

Kategorie: Technik

3. Der Verwalter beauftragt einen Hausmeister (HM) mit der Befüllung einer Heizungsanlage. Der Verwalter ist mit vor Ort um den HM einzuweisen. Welche der nachstehenden Aussagen sind falsch?

4 / 25

Kategorie: Technik

4. Risse in der Fassade müssen nicht immer sofort saniert werden. Bis zu wieviel Millimeter Rissstärke kann bis zur nächsten Fassadensanierung gewartet werden?

5 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

5. Zum Sondereigentum des Eigentümers Peter Haupt gehören außer der Wohnung auch noch der Garten und die Terrasse. Der PKW-Stellplatz Abs. 5 ist ein Sondernutzungsrecht.

WEG-Übung Sondereigentum

Zum Vergrößern bitte anklicken

Wie viel Kosten träft Herr Haupt, wenn nichts vereinbart ist und die gesetzliche Regelung gilt?

6 / 25

Kategorie: Recht

6. Wie lange sind die Eichfristen für Kalt- und Warmwasserzähler gemäß der Mess- und Eichverordnung?

7 / 25

Kategorie: Recht

7.

Welche der nachfolgenden Aussagen sind richtig?
Um Streitigkeiten zu vermeiden sollten…

8 / 25

Kategorie: Recht

8. Herr Huber ist Verkäufer. Welche der nachfolgenden Maßnahmen von Herrn Huber ist nicht erlaubt?

9 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

9. Die Gemeinschaft möchte einige bestehenden Regelungen ändern und einige neue Regelungen in Kraft setzen. Was ist hierbei zu beachten?

10 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

10. Welche der folgenden Aussagen sind richtig? Beachten Sie, dass mehrere Antwortoptionen richtig sind.

11 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

11. Was trifft auf die gesetzliche Regelung „Pflichten Dritter“ zu?

12 / 25

Kategorie: Recht

12. Welche Aussagen zum Grundbuchrecht sind nicht richtig?

13 / 25

Kategorie: Technik

13. Welche grundlegenden Hauptformen des Brandschutzes werden unterschieden?

14 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

14. Drei Wohnungseigentümer möchten im großen Freigelände der Gemeinschaft ein Schwimmbad einrichten. Selbstverständlich erklären sie auch, dass sie sämtliche Kosten und Folgekosten übernehmen würden. Die Eigentümergemeinschaft möge lediglich beschließen, dass sie dieses Schwimmbad und die damit verbundenen notwendigen Einrichtungen zum gemeinsamen Sondereigentum der drei Eigentümer erklären. Geht das?

15 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

15. Sie sind Verwalter:in einer Wohnungseigentumsanlage mit 100 Wohnungen. Heute erhalten Sie von 26 Wohnungseigentümern eine schriftliche Aufforderung, eine weitere Wohnungseigentümerversammlung einzuberufen, um über zukünftige Veränderungen der Kostenverteilung zu beschließen. Müssen Sie die Versammlung einberufen?

16 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

16. Die Eigentümerversammlung steht an. Was ist richtig?

17 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

17. Wie hoch ist die Abrechnungsspitze und der Abrechnungssaldo?

Der Eigentümer Maier hatte gemäß Einzelwirtschaftsplan monatlich 250,00 € Hausgeld zu zahlen.

Im Abrechnungsjahr wurden von ihm die Monate März, Mai und August nicht bezahlt. Alle anderen Monate wurden vollständig ausgeglichen. Die Zahlungen waren im jeweiligen Monat fällig.

Die Ist-Kosten inkl. Erhaltungsrücklage betrugen im Abrechnungsjahr 4.000,- €.

18 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

18. Wie wird Wohnungseigentum begründet?

19 / 25

Kategorie: Technik

19. Welche Beschreibung zum Taupunkt ist richtig? Der Taupunkt ist...

20 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

20. Wie regelt das Wohnungseigentumsgesetz die Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung?

21 / 25

Kategorie: Heizkosten

21. In welchem Verhältnis sind Heiz- und Warmwasserkosten zu verteilen?

22 / 25

Kategorie: Sonstiges

22. Welche Pläne gehören komplett zu den Bauvorlagenzeichnungen?

23 / 25

Kategorie: Technik

23. Was sollte in einem Leistungsverzeichnis eines Dienstleisters (z.B. Hausmeister) enthalten sein?

24 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

24. Welche Regelungen gibt es erst seit der WEG-Reform 12/2020

25 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

25. Ein Wohnungseigentümer zahlt seine Hausgeld (Vorschüsse) mehrere Monate nicht. Was ist hier richtig?

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