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Grundlagen der WEG-Verwaltung (Hausverwaltung Eigentum)

6. September 2021 @ 8:30 - 7. September 2021 @ 16:30

Lernziel:
Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten – vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit. Seminarnutzen: Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.
Seminarinhalte:

Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:
Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
Abgrenzung zur Mietverwaltung
Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
Grundbuch
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Die Stellung des Verwalters
Aufgaben, Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
Umgang mit Sondervergütungen
Haftung, Versicherungen
Verwaltungsbeirat
Technische und kaufmännische Grundlagen:
Objektübernahme
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Vergleich und Steuerung von Leistungen
Marketing und Akquise
EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
Hausverwaltungs-Software
Betriebliche Organisation
Optimierung von Geschäftsprozessen
Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung:
Einführung in die WEG-Buchhaltung
Wirtschaftsplan Jahresabrechnung
Mahnwesen
Wohnungseigentümerversammlung:
Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
Feststellung der Beschlussfähigkeit
Beschlüsse, Vereinbarungen
Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
Protokoll, Beschlusssammlung

Zielgruppe:
Dieses Seminar ist geeignet für neue und bereits tätige Hausverwalter / Wohnungseigentumsverwalter, Immobilienmakler, Verwaltungsbeiräte, Wohnungseigentümer, Immobilienmakler, Bauträger, Banken, Versicherungen.

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Details

Beginn:
6. September 2021 @ 8:30
Ende:
7. September 2021 @ 16:30
Kategorien:
,
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Veranstaltungsort

IHK Koblenz
Josef-Görres-Platz 19
Koblenz, 56068 Deutschland
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Telefon:
0261 30471-83
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Veranstalter

IHK-Akademie Koblenz e.V.
Telefon:
0261 30471-83
E-Mail:
rosenberg@ihk-akademie-koblenz.de
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