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WEG-Verwaltung & WEG-Buchhaltung (Intensivseminar)

7. Juni 2021 @ 9:00 - 9. Juni 2021 @ 16:30

Dieses Seminar wurde speziell konzipiert, um die Weiterbildungspflicht von Wohnimmobilienverwaltern gem. §34c GewO durch den Besuch eines einzigen Seminars abzudecken.
In 20 Stunden wird sehr intensiv das notwendige Wissen für die Verwaltung von Mietshäusern sowie für die rechtskonforme Erstellung von Betriebskostenabrechnungen vermittelt.
Es ist auch für Wohnungseigentümer geeignet.  

Inhalte:

  • Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
  • Abgrenzung zur Mietverwaltung
  • Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
  • Grundbuch
  • Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
  • Die Stellung des Verwalters
  • Aufgaben, Rechte und Pflichten
  • Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
  • Umgang mit Sondervergütungen
  • Haftung, Versicherungen
  • Verwaltungsbeirat
  • Technische und kaufmännische Grundlagen:
  • Objektübernahme
  • Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
  • Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
  • Vergleich und Steuerung von Leistungen
  • Marketing und Akquise
  • EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
  • Hausverwaltungs-Software
  • Betriebliche Organisation
  • Optimierung von Geschäftsprozessen
  • Einführung in die WEG-Buchhaltung
  • Wirtschaftsplan Jahresabrechnung
  • Mahnwesen
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
  • Beschlüsse, Vereinbarungen
  • Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
  • Protokoll, Beschlusssammlung
  • WEG-Buchhaltung / Jahresabrechnung
  • Der Wirtschaftsplan als Abrechnungsgrundlage
  • Das Prinzip der WEG-Buchhaltung
  • Sonderfall: Heiz- und Warmwasserkosten
  • Erhaltungsrücklage
  • Besondere Buchungsfälle
  • Jahresendarbeiten, Vorbereitung der Jahresabrechnung
  • Jahresabrechnung (Vorschriften, Abrechnungsspitze, Abrechnungssaldo)
  • Erkennen und Vermeiden der häufigsten Abrechnungsfehler

Zielgruppe:
Wohnimmobilienverwalter, WEG-Verwalter, WEG-Buchhalter, Immobilienmakler, Wohnungseigentümer

Hinweis:
Bitte bringen Sie zum Seminar einen Taschenrechner sowie das Buch “Mietrecht; Beck-Texte im dtv” mit.

Seminarform:
Vortrag, Praxisbeispiele, Diskussion, Übungen

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Details

Beginn:
7. Juni 2021 @ 9:00
Ende:
9. Juni 2021 @ 16:30
Veranstaltungskategorien:
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Veranstaltungsort

IHK Koblenz
Josef-Görres-Platz 19
Koblenz, 56068 Deutschland
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0261 30471-83
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Veranstalter

IHK-Akademie Koblenz e.V.
Telefon:
0261 30471-83
E-Mail:
rosenberg@ihk-akademie-koblenz.de
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