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WEG-Verwaltung & WEG-Buchhaltung (Intensivseminar)

7. Juni 2021 @ 9:00 - 9. Juni 2021 @ 16:30

Dieses Seminar wurde speziell konzipiert, um die Weiterbildungspflicht von Wohnimmobilienverwaltern gem. §34c GewO durch den Besuch eines einzigen Seminars abzudecken.
In 20 Stunden wird sehr intensiv das notwendige Wissen für die Verwaltung von Mietshäusern sowie für die rechtskonforme Erstellung von Betriebskostenabrechnungen vermittelt.
Es ist auch für Vermieter geeignet.  
Inhalte

WEG-Veraltung
Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:
Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
Abgrenzung zur Mietverwaltung
Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
Grundbuch
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Die Stellung des Verwalters
Aufgaben, Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
Umgang mit Sondervergütungen
Haftung, Versicherungen
Verwaltungsbeirat
Technische und kaufmännische Grundlagen:
Objektübernahme
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Vergleich und Steuerung von Leistungen
Marketing und Akquise
EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
Hausverwaltungs-Software
Betriebliche Organisation
Optimierung von Geschäftsprozessen
Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung:
Einführung in die WEG-Buchhaltung
Wirtschaftsplan Jahresabrechnung
Mahnwesen
Wohnungseigentümerversammlung:
Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
Feststellung der Beschlussfähigkeit
Beschlüsse, Vereinbarungen
Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
Protokoll, Beschlusssammlung
WEG-Buchhaltung / Jahresabrechnung
Der Wirtschaftsplan als Abrechnungsgrundlage
Das Prinzip der WEG-Buchhaltung
Sonderfall: Heiz- und Warmwasserkosten
Instandhaltungsrückstellung (Aktiv- / Passivbuchungen)
Besondere Buchungsfälle
Jahresendarbeiten, Vorbereitung der Jahresabrechnung
Jahresabrechnung (Vorschriften, Abrechnungsspitze, Abrechnungssaldo)
Erkennen und Vermeiden der häufigsten Abrechnungsfehler

Zielgruppe
Wohnimmobilienverwalter, WEG-Verwalter, WEG-Buchhalter, Immobilienmakler, Wohnungseigentümer
Hinweis
Bitte brinden Sie zum Seminar einen Taschenrechner sowie das Buch “Mietrecht; Beck-Texte im dtv” (ISBN 978-3-423-05013-5) mit.
Seminarform
Vortrag, Praxisbeispiele, Diskussion, Übungen

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Details

Beginn:
7. Juni 2021 @ 9:00
Ende:
9. Juni 2021 @ 16:30
Kategorien:
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Veranstaltungsort

IHK Koblenz
Josef-Görres-Platz 19
Koblenz, 56068 Deutschland
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Telefon:
0261 30471-83
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Veranstalter

IHK-Akademie Koblenz e.V.
Telefon:
0261 30471-83
E-Mail:
rosenberg@ihk-akademie-koblenz.de
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