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Lernziel:Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten - vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit. Seminarnutzen: Das […]
Welcher Verwalter kennt das nicht: Nörgler, Vielredner, Besserwisser und Querulanten erschweren den Versammlungsablauf. Die Kunst liegt darin, eine vertrauensvolle Kommunikationskultur zu schaffen und die Energie des Konflikts für die Erreichung seiner Ziele zu nutzen. Fälle und Beispiele aus dem Tagesgeschäft sind willkommen! Lernziele: In diesem Seminar lernen Sie: Konflikte frühzeitig erkennen Welcher Konflikttyp bin ich […]
Seminarnutzen:Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt. Seminarinhalte: Mietrechtliche Grundlagen Aufbau, Inhalt und Form von Wohnraummietverträgen Hausordnung Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung Mietsicherheit Mieterhöhung Zulässige Miethöhe, Mietwucher, Mietpreisbremse Rechtssicheres Kündigen […]
Seminarnutzen:Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung (Gewerbeimmobilien) erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt. Seminarinhalte: • Aufbau, Inhalt und Form von Gewerbemietverträgen • Gewerbemietrecht vs. Wohnraummietrecht • Mischmietverhältnisse • Umsatzsteueroption • Instandhaltung, Gewährleistung • Arten […]
Die WEG-Buchhaltung sowie das Aufstellen eines Wirtschaftsplans und einer Jahresabrechnung gehören zu den wichtigsten Aufgaben eines WEG-Verwalters. Eventuelle Fehler haben weitreichende Folgen für die Verwaltertätigkeit, wie z.B. Anfechtung, Abberufung oder Schadenersatz. Sie lernen in diesem Seminar, wie Sie korrekt buchen und einen ordnungsgemäßen Wirtschaftsplan sowie eine korrekte Jahresabrechnung erstellen. Inhalte Der Wirtschaftsplan als Abrechnungsgrundlage Das […]
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: ZielLaut Berichten ist mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Hinzu kommt, dass die Betriebs- und Verbrauchskosten in den letzten Jahren größtenteils stark gestiegen sind. Abrechnungen werden von Mietern, Gerichten usw. heute oft wesentlich umfangreicher geprüft als früher. Daher ist es wichtig, dass die Betriebskostenabrechnung mangelfrei ist und den rechtlichen […]
Objektwert GmbH
DAS POWER-SEMINAR FÜR IMMOBILIENVERWALTER Wollen Sie lernen effizienter zu verwalten, typische Fehler im Tagesgeschäft zu vermeiden und die Kundenzufriedenheit zu erhöhen? Dann brauchen Sie dieses Seminar! Die Anforderungen an einen Hausverwalter sind heute so vielschichtig und hoch, wie nie zuvor. Sie bestehen aus mehreren Verwaltungsbereichen, insbesondere der juristischen, der kaufmännischen sowie der technischen Verwaltung einer […]
Sie erreichen in nur 5 Seminartagen ein Expertenwissen im Bereich WEG-Verwaltung. Sie erfahren alles, was ein qualifizierter WEG-Verwalter wissen und können muss. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung als Dozent in Immobilienverwalter-Zertifikatslehrgängen. Wir gehen diverse BGH-Urteile und nahezu alle Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes einzeln durch und beschäftigen uns sehr intensiv mit der Theorie und den rechtlichen […]
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: Ziel Laut Berichten ist mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Hinzu kommt, dass die Betriebs- und Verbrauchskosten in den letzten Jahren größtenteils stark gestiegen sind. Abrechnungen werden von Mietern, Gerichten usw. heute oft wesentlich umfangreicher geprüft als früher. Daher ist es wichtig, dass die Betriebskostenabrechnung mangelfrei ist und den […]
Dieses Seminar vermittelt in kompakter Form das notwendige Wissen für die Verwaltung von Mietshäusern und für die rechtskonforme Erstellung von Betriebskostenabrechnungen. Es ist sowohl für Hausverwalter als auch für Vermieter geeignet. Inhalte Die wichtigsten Gesetze zur Mietverwaltung Der Wohnraummietvertrag Die Hausordnung Pflichtverletzungen, Abmahnung Beendigung von Mietverhältnissen Mietpreisgestaltung Verschiedene Arten der Mieterhöhung Kappungsgrenze, Mietpreisbremse Kaufmännische […]
Seminarnutzen:Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt. Seminarinhalte:Mietrechtliche Grundlagen:Mietverträge, HausordnungMietsicherheitInstandhaltung, Schönheitsreparaturen und ModernisierungMietpreisgestaltungMieterhöhungenRechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, KündigungsfristenExkurs: GewerbemietverwaltungKaufmännische Grundlagen rund um die Mietverwaltung:Heiz- und BetriebskostenKostenoptimierungOrganisation in der MietverwaltungRentabilitätsprüfung und Übernahme […]
Lernziel: Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten – vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit. Seminarnutzen: […]
Lernziele:Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer lernen, wie sie im Umgang mit schwierigen Kunden und in schwierigen Situationen gelassen und souverän bleiben können. Sie lernen auch den richtigen Umgang mit Stressreaktionen (z.B. Lampenfieber). Kommunikation für ImmobilienverwalterDieses Seminar soll Verwaltern helfen, in Situationen mit schwierigen Kunden gelassen zu bleiben und die richtigen Worte zu finden. Sie lernen sowohl Kommunikationsstrategien […]
Dieses Seminar vermittelt einen ersten Einblick in das WEG-Rechnungswesen. Es werden sowohl wichtige Grundlagen in den Bereichen WEG-Recht und WEG-Buchhaltung vorge-stellt, als auch Besonderheiten, die im Rahmen des WEG-Rechnungswesen zu beachten sind. Inhalte Grundlagen des WEG-Rechts Kennenlernen wichtiger Verwalterpflichten Grundlagen des WEG-Rechnungswesens Einführung in die WEG-Jahresabrechnung
