Grundlagen der Mietverwaltung (Wohnraum)

Seminarnutzen:

Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.

Seminarinhalte:

• Mietrechtliche Grundlagen
• Mietverträge, Hausordnung
• Mietsicherheit
• Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung
• Mietpreisgestaltung
• Mieterhöhungen
• Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen
• Exkurs: Gewerbemietverwaltung
• Kaufmännische Grundlagen
• Heiz- und Betriebskosten
• Kostenoptimierung
• Organisation in der Mietverwaltung
• Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten
• Buchhaltung, Abrechnungswesen
• Wichtige Kennzahlen
• Verwaltervertrag und Haftungsrisiken
• Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen
• Wohnungsübernahme und -übergabe
• Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
• Technische Verwaltung von Objekten
• Verkehrssicherungspflichten
• Marketing und Akquise
• Kundenakquise, Kundenbindung, Kundenmanagement
• Verwaltersoftware und Geschäftsprozesse
• Hausverwaltungs-Software
• Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters

Zielgruppe:

Dieses Seminar ist geeignet für Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter von Hausverwaltungen und Immobilienbüros, Immobilienmakler, Bauträger, private und gewerbliche Vermieter, Banken, Versicherungen.