Lernziel:

Das Seminar vermittelt einen Überblick über die Themen WEG-Verwaltung, WEG-Buchführung und Jahresabrechnung.

Seminarnutzen:

Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um als WEG-Verwalter:in erfolgreich tätig zu sein. Sie lernen außerdem, wie Sie korrekt buchen und einen ordnungsgemäßen Wirtschaftsplan sowie eine korrekte Jahresabrechnung erstellen.

Seminarinhalte:

Tag 1

• Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
• Unterschiede zur Mietverwaltung
• Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
• Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
• Aufgaben, Rechte und Pflichten
• Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
• Haftung, Versicherungen
• Verwaltungsbeirat
• Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
• Beschlüsse
• Protokoll, Beschlusssammlung

Tag 2

• Das Prinzip der WEG-Buchhaltung
• Unterschiede zur Betriebskostenabrechnung
• Der Wirtschaftsplan
• Heiz- und Warmwasserkosten
• Erhaltungsrücklage
• Besondere Buchungsfälle
• Jahresendarbeiten
• Vorbereitung der Jahresabrechnung
• Erstellung einer Jahresabrechnung
• Der Vermögensbericht

Zielgruppe:

Wohnungseigentumsverwalter, WEG-Buchhalter, Verwaltungsbeiräte, Wohnungseigentümer, Immobilienmakler, Bauträger, Banken, Versicherungen.

Hinweis:

Dieses Seminar ist zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG geeignet.