Grundlagen der WEG-Verwaltung und Jahresabrechnung (Eigentümergemeinschaften professionell verwalten und abrechnen)
Lernziel:
Das Seminar vermittelt einen Überblick über die Themen WEG-Verwaltung, WEG-Buchführung und Jahresabrechnung.
Seminarnutzen:
Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um als WEG-Verwalter:in erfolgreich tätig zu sein. Sie lernen außerdem, wie Sie korrekt buchen und einen ordnungsgemäßen Wirtschaftsplan sowie eine korrekte Jahresabrechnung erstellen.
Seminarinhalte:
Tag 1
- Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
- Unterschiede zur Mietverwaltung
- Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
- Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
- Aufgaben, Rechte und Pflichten
- Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
- Haftung, Versicherungen
- Verwaltungsbeirat
- Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
- Beschlüsse
- Protokoll, Beschlusssammlung
Tag 2
- Das Prinzip der WEG-Buchhaltung
- Unterschiede zur Betriebskostenabrechnung
- Der Wirtschaftsplan
- Heiz- und Warmwasserkosten
- Erhaltungsrücklage
- Besondere Buchungsfälle
- Jahresendarbeiten
- Vorbereitung der Jahresabrechnung
- Erstellung einer Jahresabrechnung
- Der Vermögensbericht
Zielgruppe:
Wohnungseigentumsverwalter, WEG-Buchhalter, Verwaltungsbeiräte, Wohnungseigentümer, Immobilienmakler, Bauträger, Banken, Versicherungen.
Hinweis:
Dieses Seminar ist zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG geeignet.