Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnung

Dieses Intensivseminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.

Tag 1

• Der Mietbetrag (Wohnraummietvertrag)
• Hausordnung
• Mietsicherheit
• Instandhaltung, Kleinreparaturen, Schönheitsreparaturen
• Umlage von Modernisierungskosten
• Zulässige Miethöhe
• Mieterhöhungen
• Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen
• Übernahme neuer Verwaltungsobjekte
• Haftungsrisiken
• Wohnungsübernahme und -übergabe
• Kaution
• Verkehrssicherungspflichten
• Exkurs: Hausverwaltungs-Software
• Exkurs: Gewerbevermietung

Tag 2

• Was sind Betriebskosten und welche sind umlagefähig?
• Lohnanteile nach § 35a EStG
• Erstellung einer Betriebskostenabrechnung
• Exkurs: Heizkostenabrechnung

Zielgruppe: Dieses Seminar ist geeignet für Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter von Hausverwaltungen und Immobilienbüros, Immobilienmakler, Bauträger, private und gewerbliche Vermieter, Investoren, Banken, Versicherungen.

Hinweis: Im Seminar benötigen Sie einen Taschenrechner.