Mietverwaltung und Nebenkostenabrechnung von Gewerbeobjekten

Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.

Seminarinhalte:

• Mietverträge
• Hausordnung
• Mietsicherheit
• Instandhaltung
• Schönheitsreparaturen und Modernisierung
• Mietpreisgestaltung
• Mieterhöhungen
• Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen
• Kündigungsfristen
• Exkurs: Gewerbemietverwaltung
• Exkurs: Betriebskostenabrechnung
• Kostenoptimierung
• Organisation in der Mietverwaltung
• Rentabilitätsprüfung
• Übernahme von Verwaltungsobjekten
• Verwaltervertrag
• Haftungsrisiken
• Wohnungsübernahme und -übergabe
• Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
• Verkehrssicherungspflichten
• Marketing für die Mietverwaltung
• Hausverwaltungs-Software
• Der Büroarbeitsplatz des Verwalters
• Nebenkostenabrechnung

Zielgruppe:

Dieses Seminar ist geeignet für Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter von Hausverwaltungen und Immobilienbüros, Immobilienmakler, Bauträger, private und gewerbliche Vermieter, Banken, Versicherungen.