0%

Sind Sie schon fit für die IHK-Prüfung zum

"Zertifizierten Verwalter"?

Testen Sie Ihr Wissen!

100% kostenlos

Mit der Absendung abonnieren Sie meinen Newsletter und akzeptieren meine Datenschutzbestimmungen.

Es entstehen keine Kosten. Abmeldung jederzeit möglich.

1 / 12

Kategorie: Technik

1. Der Taupunkt einer Außenwand liegt an der Innenseite einer Wohnung. Welche Folgen könnten daraus entstehen?

2 / 12

Kategorie: Technik

2. Mit der Instandhaltung von Gebäuden werden verschiedene Ziele verfolgt. Welche der nachfolgend genannten gehören dazu?

3 / 12

Kategorie: WEG (allgemein)

3. In welchen Fällen sind Sie als WEG-Verwalter:in zuständig?

4 / 12

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

4. Wie hoch ist die Abrechnungsspitze und der Abrechnungssaldo?

Der Eigentümer Maier hatte gemäß Einzelwirtschaftsplan monatlich 250,00 € Hausgeld zu zahlen.

Im Abrechnungsjahr wurden von ihm die Monate März, Mai und August nicht bezahlt. Alle anderen Monate wurden vollständig ausgeglichen. Die Zahlungen waren im jeweiligen Monat fällig.

Die Ist-Kosten inkl. Erhaltungsrücklage betrugen im Abrechnungsjahr 4.000,- €.

5 / 12

Kategorie: WEG (allgemein)

5. Welche der nachfolgend aufgeführten Themen können nicht beschlossen, aber vereinbart werden?

6 / 12

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

6. Ein Wohnungseigentümer zahlt sein Hausgeld nicht. Was ist hier richtig?

7 / 12

Kategorie: WEG (allgemein)

7. Beschluss der Eigentümerversammlung

C arbeitet in einem Immobilienunternehmen und verwaltet mehrere WEG-Anlagen. Er hat in einer Eigentümerversammlung der WEG Uferweg 1 die Instandsetzung der Außenfassade beschlossen. Diese Maßnahme soll über die Erhaltungsrücklage finanziert und zeitnah in Auftrag gegeben werden.
C erhält durch das zuständige Amtsgericht die Anfechtung dieses Beschlusses durch Miteigentümer E. Der E beanstandet, dass der Beschluss nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht und diese Maßnahme viel zu teuer sei.

Wie sollte C nun vorgehen?

8 / 12

Kategorie: WEG (allgemein)

8. Wer ist verpflichtet den neuen Verwalter zu suchen?

9 / 12

Kategorie: Recht

9. Welche Maßnahmen gehören zu den privilegierten baulichen Veränderungen?

Hinweis: gemeint sind die sogenannten privilegierte Maßnahmen

10 / 12

Kategorie: Mietverwaltung (Wohnraum)

10. Sie sind Mietverwalter:in und sollen „den Mieter irgendwie loswerden“. Was ist richtig?

11 / 12

Kategorie: Heizkosten

11. Im Dezember 2021 wurde die Heizkostenverordnung novelliert. Was hat sich dabei geändert?

12 / 12

Kategorie: Sonstiges

12. Das Erbbaurecht – was ist richtig?

Ihr Ergebnis ist

0%

Warenkorb
Nach oben scrollen