Hausverwaltung Eigentum – Aufbau und Führung einer WEG-Hausverwaltung

Lernziel:
Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten - vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit.
Seminarnutzen:
Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.
Seminarinhalte:

Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
Unterschiede zur Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung
Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
Grundbuch
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Die Stellung des Verwalters
Aufgaben, Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
Umgang mit Sondervergütungen
Haftung, Versicherungen
Verwaltungsbeirat
Objektübernahme
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Vergleich und Steuerung von Leistungen
Marketing und Akquise
EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
Hausverwaltungs-Software
Tipps zur betrieblichen Organisation
Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
Exkurs: Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung
Exkurs: WEG-Buchhaltung
Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
Beschlüsse
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
Protokoll, Beschlusssammlung
Inkl. der Änderungen aus der WEG-Reform 12/2020

Zielgruppe:
Hausverwalter / Wohnungseigentumsverwalter, Immobilienmakler, Verwaltungsbeiräte, Wohnungseigentümer, Immobilienmakler, Bauträger, Banken, Versicherungen.
Hinweis:
Bitte beachten Sie auch die Vertiefungsseminare "WEG-Buchhaltung" und "WEG-Beschlussfassung" sowie das Power-Seminar "Der perfekte WEG-Verwalter"

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