Dieses Intensivseminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.
Tag 1

Der Mietbetrag (Wohnraummietvertrag)
Hausordnung
Mietsicherheit
Instandhaltung, Kleinreparaturen, Schönheitsreparaturen
Umlage von Modernisierungskosten
Zulässige Miethöhe
Mieterhöhungen
Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen
Übernahme neuer Verwaltungsobjekte
Haftungsrisiken
Wohnungsübernahme und -übergabe
Kaution
Verkehrssicherungspflichten
Exkurs: Hausverwaltungs-Software
Exkurs: Gewerbevermietung

Tag 2

Was sind Betriebskosten und welche sind umlagefähig?
Lohnanteile nach § 35a EStG
Erstellung einer Betriebskostenabrechnung
Exkurs: Heizkostenabrechnung

Zielgruppe:Dieses Seminar ist geeignet für Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter von Hausverwaltungen und Immobilienbüros, Immobilienmakler, Bauträger, private und gewerbliche Vermieter, Investoren, Banken, Versicherungen.
Hinweis:Im Seminar benötigen Sie einen Taschenrechner.