0%

Die Ergebnisauswertung erhalten Sie, wenn Sie das Quiz beendet haben.

Die Zeit ist leider abgelaufen.


zertifizierter verwalter

Sind Sie schon fit für die IHK-Prüfung zum

"Zertifizierten Verwalter"?

Testen Sie Ihr Wissen 100% kostenlos.

Zufällig zusammengestellt aus einem Pool von über 120 verschiedenen Fragen.

© 2022 by Uwe Effenberger

tail spin

Die Anzahl der verbleibenden Versuche ist 4

1 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

1. Wie hoch ist die Abrechnungsspitze und der Abrechnungssaldo?

Der Eigentümer Maier hatte gemäß Einzelwirtschaftsplan monatlich 250,00 € Hausgeld zu zahlen.

Im Abrechnungsjahr wurden von ihm die Monate März, Mai und August nicht bezahlt. Alle anderen Monate wurden vollständig ausgeglichen. Die Zahlungen waren im jeweiligen Monat fällig.

Die Ist-Kosten inkl. Erhaltungsrücklage betrugen im Abrechnungsjahr 4.000,- €.

2 / 25

Kategorie: Technik

2. Welche Beschreibung zum Taupunkt ist richtig? Der Taupunkt ist...

3 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

3. Wie wird Wohnungseigentum begründet?

4 / 25

Kategorie: Technik

4. Der Taupunkt einer Außenwand liegt an der Innenseite einer Wohnung. Welche Folgen könnten daraus entstehen?

5 / 25

Kategorie: Recht

5. Wodurch entstehen alle Kaufverträge?

6 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

6. Ein Wohnungseigentümer zahlt seine Hausgeld (Vorschüsse) mehrere Monate nicht. Was ist hier richtig?

7 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

7. Nur „abgeschlossene“ Räume und innenliegende Stellplätze können Sondereigentum sein

8 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

8. Was trifft auf die gesetzliche Regelung „Pflichten Dritter“ zu?

9 / 25

Kategorie: Heizkosten

9. In welchem Verhältnis sind Heiz- und Warmwasserkosten zu verteilen?

10 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

10.

Max Müller kauft eine Eigentumswohnung vom Bauträger (teilender Eigentümer) und wird am 01.02.2022 mit einer Auflassungsvormerkung in Abt. II des Grundbuchs eingetragen.
Er bewohnt die Wohnung ab sofort und hat somit Besitz. In Abt. I des Grundbuchs wird am 01.04.2022 die Auflassung eingetragen und am 01.06.2022 der Eigentumsübergang.
Ab wann schuldet er die Zahlung der Vorschüsse?

11 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

11. Zum Sondereigentum des Eigentümers Peter Haupt gehören außer der Wohnung auch noch der Garten und die Terrasse. Der PKW-Stellplatz Abs. 5 ist ein Sondernutzungsrecht.

WEG-Übung Sondereigentum

Zum Vergrößern bitte anklicken

Wie viel Kosten träft Herr Haupt, wenn nichts vereinbart ist und die gesetzliche Regelung gilt?

12 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

12. Für jedes Grundbuch für jedes Grundstück gibt es in Deutschland ein Grundbuchblatt. Eine Gemeinschaft besteht aus 100 separaten Eigentumswohnungen. Wie viele Grundbuchblätter gibt es für dieses Grundstück?

13 / 25

Kategorie: Technik

13. In welchen Zeitintervallen wird im Allgemeinen eine Sanierung der technische Gebäudeausrüstung notwendig sein, zumindest aber im Focus des Verwalters sein?

14 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

14. Welche der folgenden Aussagen ist richtig?

15 / 25

Kategorie: Recht

15. Welche Aussagen zum Grundstückskaufvertrag sind richtig?

16 / 25

Kategorie: Recht

16. Herr Huber ist Verkäufer. Welche der nachfolgenden Maßnahmen von Herrn Huber ist nicht erlaubt?

17 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

17. Welche der nachfolgend aufgeführten Themen können aufgrund der fehlenden Beschlusskompetenz nicht beschlossen, aber vereinbart werden?

18 / 25

Kategorie: Heizkosten

18. Welche Kosten gehören gemäß Heizkostenverordnung zwingend in die Heizkostenabrechnung?

19 / 25

Kategorie: Technik

19. Welche grundlegenden Hauptformen des Brandschutzes werden unterschieden?

20 / 25

Kategorie: Recht

20. Was versteht man unter einer „Freizeichnungsklausel?

21 / 25

Kategorie: Sonstiges

21. Welche der folgenden Aussagen sind richtig?

22 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

22. Welche Aussagen zu Wohnungseigentum sind richtig?

23 / 25

Kategorie: Recht

23. Wie lange sind die Eichfristen für Kalt- und Warmwasserzähler gemäß der Mess- und Eichverordnung?

24 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

24. Eine Erbengemeinschaft, bestehend aus vier Personen, ist Eigentümer von drei Eigentumswohnungen innerhalb der gleichen WEG.

Die Wohnungen verfügen über folgende Miteigentumsanteile:

Wohnung 1 = 175 MEA

Wohnung 2 = 100 MEA

Wohnung 3 = 125 MEA

Wählen Sie bitte die zutreffenden Stimmrechtsanteile (Anzahl der Stimmen) aus.

25 / 25

Kategorie: Technik

25. Auf einem Energieausweis ist der Primärenergiebedarf und der Endenergiebedarf angegeben. Kann der Primärenergiebedarf (also mit vorgelagerter Prozesskette) im Wert geringer sein als der Endenergiebedarf? Welche Aussage ist richtig?

Ergebnis ansehen

Mit der Absendung abonnieren Sie meinen Newsletter und akzeptieren meine Datenschutzbestimmungen.
Es entstehen keine Kosten. Abmeldung jederzeit möglich.

Ihr Ergebnis ist

0%

Scroll to Top