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zertifizierter verwalter

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Zufällig zusammengestellt aus einem Pool von über 120 verschiedenen Fragen.

© 2022 by Uwe Effenberger

tail spin

Die Anzahl der verbleibenden Versuche ist 5

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Kategorie: WEG (allgemein)

1. Welche der folgenden Aussagen zum Verwaltungsbeirat sind richtig?

2 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

2. Wie hoch ist die Abrechnungsspitze und der Abrechnungssaldo?

Der Eigentümer Maier hatte gemäß Einzelwirtschaftsplan monatlich 250,00 € Hausgeld zu zahlen.

Im Abrechnungsjahr wurden von ihm die Monate März, Mai und August nicht bezahlt. Alle anderen Monate wurden vollständig ausgeglichen. Die Zahlungen waren im jeweiligen Monat fällig.

Die Ist-Kosten inkl. Erhaltungsrücklage betrugen im Abrechnungsjahr 4.000,- €.

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Kategorie: Technik

3. Welche Anteile in Prozent an der Energieerzeugung sind durch eine thermische Solaranlage für die Warmwasserbereitung ungefähr möglich?

4 / 25

Kategorie: Recht

4. Welche Aussagen zum Erbbaurecht sind zutreffend?

5 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

5. Welche Aussagen zu Öffnungsklauseln sind richtig?

6 / 25

Kategorie: Heizkosten

6. Was schreibt die Heizkostenverordnung vor?

7 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

7. Welche Aussagen zum Verwaltungsbeirat sind richtig?

8 / 25

Kategorie: Heizkosten

8. Welche Kosten gehören gemäß Heizkostenverordnung zwingend in die Heizkostenabrechnung?

9 / 25

Kategorie: Recht

9.

Welche der nachfolgenden Aussagen sind richtig?
Um Streitigkeiten zu vermeiden sollten…

10 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

10. Welche der nachfolgenden Versicherungen gehören zu den gebäudebezogenen Versicherungen?

11 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

11. Die neue Jahresabrechnung wurde erstellt. Was ist zu beachten?

12 / 25

Kategorie: Technik

12. Der Verwalter beauftragt einen Hausmeister (HM) mit der Befüllung einer Heizungsanlage. Der Verwalter ist mit vor Ort um den HM einzuweisen. Welche der nachstehenden Aussagen sind falsch?

13 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

13. Welche Regelungen gibt es erst seit der WEG-Reform 12/2020

14 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

14. Zum Sondereigentum des Eigentümers Peter Haupt gehören außer der Wohnung auch noch der Garten und die Terrasse. Der PKW-Stellplatz Abs. 5 ist ein Sondernutzungsrecht.

WEG-Übung Sondereigentum

Zum Vergrößern bitte anklicken

Wie viel Kosten träft Herr Haupt, wenn nichts vereinbart ist und die gesetzliche Regelung gilt?

15 / 25

Kategorie: Recht

15. Was versteht man unter einer „Freizeichnungsklausel?

16 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

16. Welche der folgenden Aussagen sind richtig?

17 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

17. Wie regelt das Wohnungseigentumsgesetz die Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung?

18 / 25

Kategorie: Sonstiges

18. Welche Pläne gehören komplett zu den Bauvorlagenzeichnungen?

19 / 25

Kategorie: Technik

19. Der Taupunkt einer Außenwand liegt an der Innenseite einer Wohnung. Welche Folgen könnten daraus entstehen?

20 / 25

Kategorie: Technik

20. Die Sicherstellung von Ver- und Entsorgung eines Gebäudes gehört zu den Aufgaben eines Hausverwalters. Welche der nachfolgenden Tätigkeiten wird nicht den Aufgaben zur Versorgung und Entsorgung zugerechnet?

21 / 25

Kategorie: WEG (kaufmännisch)

21. Ein Wohnungseigentümer zahlt seine Hausgeld (Vorschüsse) mehrere Monate nicht. Was ist hier richtig?

22 / 25

Kategorie: Recht

22. Was können Gründe für eine Insolvenz sein?

23 / 25

Kategorie: WEG (allgemein)

23. Welche der folgenden Aussagen zur Versammlung bzw. Einberufung sind richtig?

24 / 25

Kategorie: Technik

24. Der Putz an 15% der Fassade ist abgeplatzt. Es sind schon Feuchteschäden in einigen Wohnungen sichtbar. Der Verwalter wird von den Eigentümern beauftragt hier eine Lösung zu finden. Welche der nachstehenden Aussagen ist falsch?

25 / 25

Kategorie: Recht

25. Die Abbildung weist zwei Fehler auf. Welche sind das?

kaufvertrag

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